BelastingenAdviserenOpleiden

Bouwkosten vergunningvrije aanbouw zijn ten onrechte tot de bouwkosten van een vergunningplichtig balkon gerekend

Jurisprudentie10 september 2019Belanghebbende verbouwt een woonhuis tot studio’s. Hierbij wordt onder meer een aanbouw gerealiseerd met daarop een balkon. Het balkon is vergunningsplichtig, de aanbouw niet. De heffingsambtenaar neemt de bouwkosten van de aanbouw mee bij de berekening van de leges. Standpunt hierbij is dat de aanbouw een noodzakelijke voorwaarde is voor de aanleg van het balkon.

Het hof gaat hierin niet mee en trekt de volgende vergelijking:

"Ook een woning is een noodzakelijke voorwaarde voor de aanleg van een dakkapel. Echter, als een vergunning wordt aangevraagd om op een reeds bestaande woning een dakkapel te plaatsen, worden de bouwkosten van de reeds bestaande woning ook niet tot de totale bouwkosten gerekend."
 
Hieruit blijkt duidelijk dat de heffingsambtenaar niet zonder meer de volledige bouwkosten kan gebruiken voor het bepalen van de leges. Het onderscheid tussen vergunningvrije en vergunningplichtige activiteiten dient daarbij in ogenschouw te worden genomen.
 
Volledige uitspraak: ECLI:NL:GHARL:2019:6628

Koen van Eert

Koen is adviseur/jurist bij Involon. Hij is medeverantwoordelijk voor de kwaliteit van de bezwaren en beroepen die Involon behandelt. Wekelijks vertegenwoordigt Koen lokale overheden in rechte voor alle voorkomende lokale belastingen. Daarnaast adviseert Koen over belastingverordeningen en beleidsregels. Heeft u een fiscaal/juridisch probleem. Koen kan u helpen.

024 64 85 900024 64 85 900

Heeft dit artikel uw interesse gewekt en wilt u meer informatie of advies van een van onze medewerkers?

Neem direct contact op

Deze website maakt gebruik van cookies

De noodzakelijke cookies zijn nodig voor het functioneren van de website. De statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens en helpen ons de site te verbeteren. Overige cookies zorgen voor een optimaal werkende website inclusief embedded content. Bekijk het cookiebeleid.