BasisregistratieAdviserenOpleiden

Toegang WOZ-waarde en taxatieverslag via MijnOverheid

Actualiteit05 februari 2020In deze tijd van het jaar verzenden gemeenten de gecombineerde aanslagen en de nieuwe WOZ-waarden. Via het WOZ-waardeloket kan iedereen de WOZ-waarde raadplegen van de eigen woning en negen andere woningen. De WOZ-waarde van woningen en niet-woningen en ook het taxatieverslag, is voor de belanghebbende ook raadpleegbaar via MijnOverheid. Nu niet meer alleen voor eigenaren, maar ook voor mede-eigenaren.

Vanuit burgers en verschillende belangenorganisaties was er een lang gekoesterde wens om mede-eigenaren, die zelf geen WOZ-beschikking voor hun WOZ-object krijgen, via MijnOverheid toegang te geven tot de WOZ-waarde en het taxatieverslag van hun woning en andere WOZ-objecten. Immers volgens de Wet WOZ krijgt slechts één belanghebbende eigenaar een aanslagbiljet met daarop de WOZ-waarde en tot nu toe kon alleen degene die deze aanslag had ontvangen via MijnOverheid (persoonlijke gegevens) de WOZ-waarde van de woning en het taxatieverslag inzien.

Eind januari zijn de releases van MijnOverheid en het Kadaster in productie gegaan waarmee het mogelijk is gemaakt dat ook andere eigenaren van de woning toegang hebben tot deze WOZ-gegevens. Deze functionaliteit is mogelijk door het slim combineren van gegevens uit verschillende basisregistraties (de LV WOZ en de Basisregistratie Kadaster) en de lokale registraties bij gemeenten. Deze nieuwe functionaliteit is daarmee een goed voorbeeld dat je met het gebruik van het stelsel van basisregistraties meer kunt dan wanneer elke registratie afzonderlijk wordt gebruikt.

Wanneer iemand is ingelogd binnen MijnOverheid zal op basis van het burgerservicenummer zowel in de Basisregistratie Kadaster als in de LV WOZ gekeken worden of deze persoon geregistreerd is als eigenaar of belanghebbende. Een woning of ander WOZ-object dat gevonden wordt in de LV WOZ zal direct getoond worden. De gegevens uit de Basisregistratie Kadaster worden gebruikt om te controleren of bij het gevonden kadastrale perceel in de LV WOZ een WOZ-object gevonden kan worden.

De gevonden WOZ-objecten worden getoond met hun waarde uit de LV WOZ. Voor de meeste gemeenten kan deze belanghebbende ook het taxatieverslag raadplegen die hoort bij de getoonde WOZ-waarden. De taxatieverslagen zijn echter niet beschikbaar in de LV WOZ. Wanneer een gebruiker van MijnOverheid een taxatieverslag wil inzien, wordt dit taxatieverslag opgehaald bij de site die de gemeente daarvoor beschikbaar heeft. De Waarderingskamer adviseert gemeenten regelmatig te controleren of de verbinding tussen MijnOverheid en het gemeentelijk taxatieverslag nog werkt.

Jan Thomas

Jan is adviseur bij Involon. Hij heeft ruim twintig jaar ervaring op het gebied van gemeentelijke belastingen en basisregistraties. Hij is sinds de invoering van de Wet WOZ, de Wet BAG en de wet BGT werkzaam op deze beleidsterreinen. Bij gemeentes is hij o.a. verantwoordelijk geweest voor projecten op het gebied van implementatie, conversie, kwaliteitsverbetering en procesanalyses.

06 34 75 55 4206 34 75 55 42

Heeft dit artikel uw interesse gewekt en wilt u meer informatie of advies van een van onze medewerkers?

Neem direct contact op

Deze website maakt gebruik van cookies

De noodzakelijke cookies zijn nodig voor het functioneren van de website. De statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens en helpen ons de site te verbeteren. Overige cookies zorgen voor een optimaal werkende website inclusief embedded content. Bekijk het cookiebeleid.