BasisregistratieAdviserenDetacherenOpleiden

Drijvend zonnepark aangemerkt als roerende zaak

Jurisprudentie06 december 2022Een drijvend zonnepark met een oppervlakte van circa 18,35 hectare is door de gemeente aangemerkt als onroerende zaak en hieraan is een waarde toegekend van € 12.350.000,-.

Het zonnepark is verankerd met zogenaamde klapankers, dit zijn ankers die de grond in worden getrild en uitgeklapt worden op de geschikte diepte. Het zonnepark beweegt mee met de waterstand. Waar de gemeente zich beroept op het feit dat het zonnepark duurzaam met de aarde is verenigd met behulp van de klapankers en het feit dat het bestemd is om langdurig ter plaatse te blijven, betoogt eiser dat hier sprake is van een schip en daarmee een roerende zaak en waarbij geen sprake is van een duurzame vereniging met de grond.

De rechtbank oordeelt dat de zaak blijkens zijn constructie bestemd is om te drijven en drijft en wordt aangemerkt als een schip in de zin van het BW (artikel 8:1). Voor deze bepaling is het niet relevant of de zaak ook daadwerkelijk wordt gebruikt als verkeers- of vervoersmiddel. De verankering met de klapankers wordt door de rechtbank niet beschouwd als duurzaam met de grond verenigd.

Drijvend zonnepark Bomhofsplas

De gedachte achter de wens om deze zaak als een onroerende zaak aan te merken is begrijpelijk, gezien de omvang van het geheel, de waarde die het vertegenwoordigt en de daarbij interessante OZB- opbrengst van ruim € 95.000. Echter zodra sprake is van een zaak, drijvend op het water, verenigd zich dat niet met de duurzame verbondenheid.

Voor de gehele uitspraak zie: ECLI:NL:RBOVE:2022:3361

Marcel Zwartelé

Marcel is de functionaris Gegevensbescherming bij Involon. Marcel is daarnaast ook adviseur en docent op het gebied van de Basisregistraties BAG en WOZ.

06 55 76 85 1906 55 76 85 19

Heeft dit artikel uw interesse gewekt en wilt u meer informatie of advies van een van onze medewerkers?

Neem direct contact op

Deze website maakt gebruik van cookies

De noodzakelijke cookies zijn nodig voor het functioneren van de website. De statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens en helpen ons de site te verbeteren. Overige cookies zorgen voor een optimaal werkende website inclusief embedded content. Bekijk het cookiebeleid.