U bevindt zich hier: Home » Nieuws » Hoge Raad: leges ook voor afgesloten bouwplaats

Hoge Raad: leges ook voor afgesloten bouwplaats

Precariobelasting voor bouwen op gemeentegrond

Gemeenten mogen precariobelasting heffen bij projectontwikkelaars die bouwen op gemeentegrond. Dit heeft de Hoge Raad bepaald. In het berechte geval had de gemeente Rotterdam aan een projectontwikkelaar een vergunning verleend voor de bouw van een flatgebouw op grond die in een eigendom is van de gemeente. Het desbetreffende terrein wordt na het verlenen van de vergunning afgezet door middel van hekken en er wordt een bouwplaats ingericht. Vervolgens wordt de projectontwikkelaar geconfronteerd met aanslagen precariobelasting wegens het hebben van voorwerpen op ‘voor de openbare dienst bestemde gemeentegrond’. Het gaat hierbij om aanslagen van tienduizenden euro’s in de jaren 2004, 2005 en 2006. De projectontwikkelaar is van mening dat er bij een afgesloten bouwplaats geen sprake kan zijn van ‘voor de openbare dient bestemde gemeentegrond’. De rechtbank in Rotterdam gaf hem geen gelijk, maar het gerechtshof in Den Bosch (in hoger beroep) wel. Een en ander leidde tot een door de gemeente Rotterdam ingestelde cassatieprocedure bij de Hoge Raad. Volgens het college doet de tijdelijke aanwending van de grond als bouwplaats niet af aan haar bestemming voor de openbare dienst. De aanslagen zijn daarom rechtsgeldig opgelegd.

Wenst u meer informatie? Bel dan met Nico Nijveld, 024 64 85 900.